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苏宁睿城:再造河西“性价比标杆”震撼南京

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 苏宁睿城住宅局部贩卖三年多来逢开必抢,发明出火爆的“睿城效应”,被业内称为“河西抽水机”,更被誉为河西“性价比标杆”楼盘。2009年首开热销95%的光辉,2010年二期价钱感性回归震惊全城,三、四期发明“每开必火、每推必抢”的盛况,苏宁睿城一度成为南京住宅市场的风向标,引发市场追捧和楼市热议。

时至2013年,苏宁睿城银河国际社区住宅已售罄,短短三年工夫,苏宁睿城展示了其弱小的楼盘影响力和贬值空间,二手房价钱一起追涨至30000/㎡,贬值近一倍,而事先“为睿城猖獗”的后期业主成为最大赢家。

2013“睿城机会”再次呈现

当年错过住宅 如今岂能错过办公

“金九银十”住宅市场火爆,南京贸易地产也成为投资客活泼的另一舞台,多品牌大盘将扎堆推出办公写字楼产物,一场投资客选购商办物业的饕餮大餐正式开席。

 “从现在运营、以及计划建立的贸易总量来看,新江东商圈完全有能够在南京的贸易幅员中占据愈加紧张的地位。” 一位多年从事南京贸易投资市场研讨的专家近期地下发文指出。新江东板块领衔成为南京成熟贸易新中央,已计划、建立的大型贸易项目近10个,总体量达150万平米之多,远远抢先南京其他大型板块的计划贸易总体量。

新江东板块不断居于河西一二手房价钱的最高值,动辄3/㎡的低价依然是一房难求。在板块价钱高企、大户型当道、住宅限购的配景下,异军包围的办公产物凸显弱小的竞争力。作为下半年最受注目的明星楼盘,苏宁睿城高端写字楼曾经吸引了越来越多投资者的高度存眷。

NOW全新办公组团再造标杆

苏宁睿城绝版5.8LOFT乱世地下

据着名房地产投资办理公司2013年办公楼指数陈诉表现,2013年上半年一二线都会写字楼租金普涨,外乡企业需求活泼,大中华区甲级办公楼的均匀资源代价上半年累计增长1.3%,良好写字楼的贬值保值才能已在市场的磨练中失掉印证。

南京贸易新幅员初成,河西大牌云集,全体格式竞争剧烈,而苏宁睿城230万平米的体量放眼全城难出其右,更是主城中心区最初一块限量级收藏宝地。苏宁睿城伶俐办公组团10170-300办公塔楼构成超等办公集群,补全鼓楼区从未有过5A甲级写字楼这一空缺。

据悉,苏宁睿城首批面市的5.8挑高办公是现在南京独一到达云云标准的LOFT产物(市场上以4.8-5.2LOFT居多),层高达规范层高的两倍,真正完成买1层享2层,兼具超高运用率与超高性价比,极具贬值潜力

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